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工商時報【曾萃芝╱台北報導】

美股及台股進入財報新北市板橋區真人娃娃周,市場緊盯企業獲利數據,是否能夠支撐已位在高檔股市,玉山證券金商部指出,台股在台積電、大立光法說會釋出展望並未超越市場預期,股價走疲,也讓以電子股為主台股欲振乏力。因近期股市波動加大,可挑選今年業績成長、股價多頭格局尚未破壞非電子族群,如台橡(2103)及康友-KY(6452)等,等待股價出量且走出新方向時,順勢利用權證進場,獲取更高利潤。

台橡為台灣合成橡膠大廠,今年上半年獲利已超越去年整年,第3季拉貨潮讓營收成長維持不墜,明年起將開始出貨應用在醫材、輪胎、鞋材的高端產品,營運基本面有撐。股價在季線盤整一個月後帶量上攻,外資也維持一路買超,玉山證券金商部指出,對後市樂觀投資人可在股價拉回時,分批買進認購權證。

康友-KY為醫材疫苗廠,以疫苗、輸液、新藥開發為主,以進入中國前五大廠為目標,另一個產品線動物疫苗則搶攻東協商機,因為市場看好未來營運動能,股價從上半年300元一路漲至突破500元後回檔。

玉山證券金商部表示,因為康友-KY屬於高價股,適合利用權證低門檻的優勢,讓一般投資人參與投資交易,看好股價未來可再上攻者,可挑選價外10%左右的認購權證進場,若是認為股價已漲多會繼續回檔修正者,則可以挑選認售權證,在出量下跌則順勢進場。

國際貨幣基金(IMF)今天(4日)警告說,中國大陸的債務依存度正以「危險的步伐」增長,北京必須採取行動,以阻止一場蘊釀中的危機。

國際貨幣基金同時指出,中國大陸領袖應該持續重要的改革,否則,這個全球第二大經濟體將面臨痛苦修正的風險。

國際貨幣基金同時指出,北京無法持續的高成長目標,讓問題更加嚴重。

根據資料統計顯示,今年前八月土地買賣移轉約有二十八萬筆,大約年減百分之二十一,移轉總價按照土地公告現值計算約六千七百零八億元,大約年減百分之高雄市六龜區自慰器二十四。不過,如果相較五年前同期相比,土地買賣移轉公告現值總額減少超過一兆元,由此可見,土地移轉不僅持續縮減,而且縮減幅度十分驚人。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,土地買賣移轉筆數與金額減少,可以反應不動產市場交易不景氣現象,不管是素地交易或房地交易,土地交易規模都呈持續萎縮趨勢,高漲房價在經歷房市稅改與強力調控引導下,已經大幅降溫。

根據內政部統計資料顯示,如果從六都分布狀況來看,台北市則是移轉筆數最少,但是移轉土地總公告現值最高的都會區,共有一萬八千筆移轉筆數,大約一千二百三十四億八千萬元移轉公告現值,新北市則是移轉筆數最多,移轉總公告現值金額排名第二。

曾敬德指出,今年房市不管是土地移轉或是建物移轉量,都可能呈現持續破底走勢,反映出當前不管是開發商與民眾心態都偏向保守,急速萎縮交易量也沒有再強力調控房市的空間,建議政府應讓房市自行調整,避免政策等人為因素干擾,進而造成房市低量,出現流通性風險問題。

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